Kontakt

(Senior-) Operating Manager (gn)

Nordrhein-Westfalen

  • Referenz: 392196
  • Vertragsart: Permanent
  • Gehalt: Attraktives Gehaltspaket

  • Lage: Nordrhein-Westfalen / Home-Office

Unser Kunde:

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) ist der weltweit führende Entwickler und Betreiber von Flagship-Destinationen mit einem Portfolio im Wert von 54,5 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2021), davon 86% in Handelsimmobilien, 6% in Büroflächen, 5% in Tagungs- und Ausstellungszentren und 2% in Dienstleistungsbereichen. Die Gruppe hält derzeit 85 Shopping Center, die sie selbst betreibt. Darunter befinden sich 53 Flagship-Center in den dynamischsten Städten Europas und der USA. Aktiv auf zwei Kontinenten und in 12 Ländern, bietet Unibail-Rodamco-Westfield eine einmalige Plattform für Retailer und Brand-Events sowie einzigartige und stetig neuentwickelte Kundenerlebnisse.

In Deutschland und Österreich betreiben wir die prestigeträchtigsten und spannendsten Shopping Center, wie z.B.: das CentrO in Oberhausen, der Ruhr Park in Bochum, das Hamburger Überseequartier oder das Donau Zentrum in Wien.

Die Aufgabe:

  • Als (Senior) Operating / Asset Manager stehst du im Zentrum der Organisation, agierst als strategische Schnittstelle zwischen anderen Abteilungen und hast den 360° Überblick über deine Assets
  • Du agierst als Organisator und Koordinator und stehst in ständigem Austausch mit anderen Abteilungen (z.B. Leasing, Shopping Center Management, Technisches Management und Development), um sicherzustellen dass die strategischen Ziele und die laufenden Projekte umgesetzt werden
  • Du bist verantwortlich für die strategische Entwicklung und die laufende Performance unserer eigenen Assets, inklusive der Planung und Ausführung von Budgets sowie der Umsetzung von Investitionsmaßnahmen
  • Mit Deinen Ideen trägst Du zur Entwicklung einer Vision für unsere Assets bei und hilfst, Value Creation-Potenziale zu identifizieren, konkrete Projekte als Team Leader zu planen, zu kalkulieren, zur Validierung aufzubereiten und die Umsetzung dieser nachzuverfolgen. Wertsteigernde Maßnahmen können verschiedenste Bereiche umfassen (z.B. die Neupositionierung und Neuvermietung eines Bereichs des Centers, die Verfolgung eines Leasing Action Planes zur Erzielung eines attraktiven Mieter-Mix sowie zur Realisierung von Mietpotentialen, die Projektsteuerung zur Ansiedlung eines Hotels, Ärztezentrums, Bürohauses, etc.)
  • Als Verantwortlicher für dein Asset, unterstützt du mit deinem Wissen Controlling bei der Erarbeitung von Dokumenten für die periodische Überwachung und Berichterstattung über unsere Assets und deren zur erwartenden Entwicklung und übernimmst die Leadership und Koordinationsrolle bei der Erstellung unseres jährlichen 5-Years Business Planes.
  • Du übernimmst ausgewählte Verhandlungen mit Großmietern, Miteigentümern und anderen Stakeholdern selbst und unterstützt das Leasing-Team mit kaufmännischen Analysen zu den Financials der laufenden Verhandlungen
  • Du arbeitest in einem international Team mit Präsenz in Düsseldorf und/oder Wien

Dein Profil:

  • Du bist proaktiv, selbstbewusst in Deinem Auftreten und kommunizierst sicher und präzise mit allen relevanten Schnittstellen
  • Du hast Dein betriebswirtschaftliches Studium erfolgreich abgeschlossen oder verfügst über eine ähnliche Qualifikation
  • Du verfügst über 3-5 / 5-8 Jahre Berufserfahrung in den Bereichen Asset- oder Immobilienmanagement idealerweise mit gewerblichem Fokus (Logistik, Büro, Wohnen sind ebenfalls relevant), Finanzsektor oder Konsumgüter
  • Du hast stark ausgeprägte analytische Fähigkeiten, ein gutes Zahlenverständnis und bewegst Dich schnell und sicher in allen MS Office-Anwendungen, insbesondere in Excel
  • Englisch sprichst Du verhandlungssicher

Deine Benefits

  • Eine steile Lernkurve und ein einzigartiger Lern- und Entwicklungspfad bei einem weltweit führenden Immobilienentwickler in einem internationalen Umfeld
  • Mitarbeit an strategischen Themengebieten der besten und spannendsten Shopping Center in Deutschland und Österreich
  • Ein wettbewerbsfähiges Vergütungspaket mit leistungsorientierte Weiterentwicklungsmöglichkeiten
  • Weiterbildung und individuelle Förderung innerhalb unserer internen URW Academy
  • Flexibles Arbeiten (inkl. Remote-Working) und 30 Urlaubstage im Jahr
  • Well-Being-Angebote und Mitarbeiterunterstützung in allen Lebenslagen durch unseren Partner pme Familienservice
  • Umfangreiche Bezuschussungen, z.B. von Sportangeboten (Urban Sports Club & Fitness First), ÖPNV, Parkmöglichkeiten, Kantine usw.
  • Eine ambitionierte Nachhaltigkeitsstrategie „BETTER PLACES 2030“ und gelebte Vielfalt mit unserem Programm “Be You at URW”
  • URW ist zertifizierter "Top Employer Deutschland 2022"


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